Из-за одной квартиры без счетчика воду и отопление отключат во всем доме
- Подробности
- Создано 02.10.2012 19:58
Системы точного учета воды и тепла будут обязательными. Новый законопроект устанавливает довольно жесткие требования, как к потребителям коммунальных услуг, так и к предприятиям, их предоставляющим. Если, к примеру, счетчики будут не во всех квартирах многоэтажки, то жильцам придется вскладчину покупать общедомовой прибор учета. В противном случае отключат всю высотку. Чиновники надеются таким образом избежать уравниловки в оплате и ввести тотальный контроль за услугами ЖКХ.
В Министерстве регионального развития, строительства и ЖКХ обеспокоены слишком медленной установкой общедомовых и квартирных счетчиков воды и тепла. Поэтому в ведомстве разработали законопроект, который запрещает коммунальным предприятиям подавать отопление и воду в те дома, которые не оборудованы системами учета. Для бюджетных учреждений запрет вступит в силу через два года, а у рядовых граждан еще есть время. Коммунальная "обязаловка" для них настанет к 2018 году. Сроки, которые Минрегионстрой отводит на выполнение планов, в принципе, достаточно лояльны. Однако условия этой добровольно-принудительной "постановки на счетчик" вряд ли понравятся жильцам многоэтажек и владельцам частных домов.
Дело в том, что затраты на установку счетчиков чиновники предлагают переложить на потребителей коммунальных услуг. Проще говоря, цену общедомового счетчика тепловой энергии (для учета потребления тепла в многоквартирных домах проще использовать единый домовой узел, квартирный прибор можно установить не в любом доме) придется разделить на тридцать квартир в пятиэтажке либо на триста - в высотке. Стоит такое устройство, ни много ни мало, около 40 тыс. грн. Правда, есть варианты оплаты - сразу или в рассрочку. Схема довольно проста: при покупке и установке теплового счетчика в рассрочку его цену разобьют на равные части и приплюсуют к ежемесячному тарифу на отопление.
Со счетчиками горячей и холодной воды ситуация немного проще: при желании их можно установить индивидуально и оплачивать исключительно свой расход. Однако если в доме на этот шаг пошли не все жильцы, общедомовой узел учета придется устанавливать в любом случае. На кого в таком случае лягут расходы за приобретение и установку, законопроект не уточняет. "Скорее всего, на практике будут применяться нормы правительственного постановления о правилах предоставления коммунальных услуг, - считает независимый юридический консультант по вопросам ЖКХ Борис Козленко. - Согласно этим нормам, потребитель, не имеющий измерительного прибора в квартире, оплачивает коммунальные услуги, исходя из показаний домового прибора учета. При этом не учитываются показатели, которые затрачивают другие собственники помещений в этом доме".
Проще говоря, за воду можно будет платить либо по своим счетчикам, либо поровну на всех, кто без счетчиков. За отопление - без вариантов: поровну на всех. В принципе, этот подход мало у кого вызывает нарекания: не секрет, что сейчас украинцы оплачивают не только потребление воды и тепловой энергии, но и колоссальные потери в водопроводах и теплосетях. Однако оплачивать счетчики должны не граждане, а государство, утверждают юристы. "Минрегионстрой хочет возложить обязательства по установлению узлов учета на собственников жилья, хотя это противоречит действующей практике установки газовых счетчиков, - говорит Козленко. - По закону, газовые счетчики устанавливаются за счет бюджета, и на это даже выделены средства. Нелогично, что один прибор учета человек получает бесплатно, а за другой должен платить, причем немалые деньги".
Справка "ПУ"
По расчетам Минрегионстроя, в целом для ведения коммерческого учета необходимо установить 248 тыс. счетчиков холодной и горячей воды и 111 тыс. счетчиков тепловой энергии. Для этого потребуется почти 4 млрд. грн. Средняя расчетная стоимость установки счетчика холодной воды составляет 3,5 тыс. грн, горячей воды - 12 тыс. грн, тепловой энергии - 40 тыс. грн. Напомним, по состоянию на начало года пятиэтажный многоквартирный фонд (около 128 тыс. домов) оборудован холодными водомерами на 44%, горячими - на 16%, счетчиками отопления - на 38%. В Минрегионстрое отмечают, что счетчики не торопятся устанавливать как сами граждане, так и производители, и поставщики коммунальных услуг - предприятия.
К борьбе с бесконтрольным потреблением коммунальных услуг можно подходить творчески. Например, в Луганской области решили вынести счетчики электричества на фасады частных домов. Новшество упрощает доступ коммунальщиков к системе учета, предотвращая воровство электроэнергии. В то же время контролеры могут более оперативно снимать показания, ведь им теперь нет нужды заходить в дома - кто-то не впустит, кого-то просто нет дома, а кто-то вообще может сознательно прятаться от контролеров. Как сообщили в компании "Луганское энергетическое объединение", с марта этого года учтенное потребление электричества увеличилось на 10%. При этом пока на фасады вынесли не больше 5 тысяч приборов учета, хотя в будущем планируется набрать темп до 1,5 тысячи счетчиков в месяц. Кстати, сам счетчик и работы по его установке для жильцов бесплатны.
Правда Украины №28, 28 сентября - 4 октября 2012
